9:00 Uhr bis 19:00 Uhr

Montag bis Freitag

Käthe-Kollwitz Str 1

04109 Leipzig

0341 - 39 28 43 80

sw@w-ik.de

Preisspanne Von bis

Compare Listings

*****GRÜNER BAUPLATZ, VIEL SONNE und RUHE in COLDITZER-STADTLAGE***** Zum Verkauf

Lausicker Str. 29, 04680 Colditz, Deutschland
72.500,00€

Detail

Letztes Update Oktober 9, 2017 at 11:48 am

  • Objekt ID: w-ik.lau29.bgs
  • Preis: 72.500,00€
  • Wohnfläche Gesamt: 250 m2
  • Grundstück: 2460
  • Zimmer: 12
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1908

Beschreibung

IMMOBILIENANGEBOT IM ÜBERBLICK:
+ VOLLERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK
+ NETTE NACHBARSCHAFT
+ POTENTIALE ERKENNEN
+ KELLERGESCHOSS ERHALTEN BZW. NUTZBAR!
+ ABRISS BESTAND EINPLANEN
+ LANDSCHAFT NEU GESTALTEN
+ EINLADEND – OFFEN – GEMÜTLICH
+ BAUTRÄGERFREIES BAUEN
+ COLDITZER STADTLAGE
+ VOR DEN TOREN VON LEIPZIG
+ NAHERHOLUNG ERLEBEN
+ BRUNNEN VORHANDEN
+ WOHNHAUS MIT SANIERUNGSRÜCKSTAU

 

Objektbeschreibung:
Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Colditzer Zentrum. Das westliche Stadtgebiet von Colditz befindet sich in einer offenen Wohn- und Geschäftslage, und ist lagetypisch mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Der Zustand des Wohnhauses ist derzeit als nicht nutzbar, aufgrund eines teilweise erheblichen und allumfassenden Moderniserungs- und Instandsetzungsbedarf zu beschreiben.
Sie erwerben ein vollerschlossenes Baugrundstück mit einem aktuell gültigen Bauantrag. Somit gewährleisten wir Ihnen eine Bebauung für das neue Zuhause. Ein Lebensmittelpunkt für zwei Familien ist auch möglich. Sofern Sie das Wohnhaus vor einem Abbruch bewahren ist auch ein Mehrgenerationen-WOHNEN möglich. Nutzen Sie diese Chance um Ihren eigenen Traum von den eigenen minestens VIER-WÄNDEN in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Colditz zu verwirklichen. Gerne erläutern wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Festlegungen des gültigen Bebauungsplans.
Besondere Ruhe und Erholungswert garantieren hier auch die Nachbargrundstücke ohne Durchgangsverkehr sowie der Ausblick auf die nahe gelegenen Wälder und Wiesen.
RUHEGARANTIE + IDYLLISCHES UMFELD Ein solventes BAUGRUNDSTÜCK mit sehr viel nutzbarer Fläche und einer stabil konstanten WERTENTWICKLUNG!!!

Ausstattung:
Das längliche Grundstück ist mit einem ZWEI- Geschossigen WOHNhaus und Nebengebäuden bebaut. Das Grundstück ist von der Strasse aus über eine eigene Zufahrt zugänglich und befahrbar. Im südlichen Teil des Grundstückes ist dieses abfallend sodass eine lagetypische Hanglage entstanden ist.
Das Wohnhaus wird über einen seitlichen und zentralen Hauseingang und einer Innentreppe sowie durch einen seitlichen Nebeneingang erschlossen. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss sind Wohnflächen vorhanden. Südlich ist an das Wohnhaus eine befestigte Terrasse angebaut. Weiterhin schließen sich im südwestlichen Grundstücksbereich eine Doppelgarage und baufällige Schuppen bzw. Gebäudereste an. Der südlich ausgerichtete und abschüssige Grundstücksbereich ist unbebaut und von Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Im Folgenden haben wir weitere und wichtige Ausstattungsmerkmale oder HINWEISE zu diesem Immobilienangebot für Sie im Exposé unter: „SONSTIGES“ bereitgestellt, und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gern telefonisch für Rückfragen und Anregungen zur Verfügung!
Baugrund mit dem Charme eines Wohnhauses welches erhalten werden kann, aber auch eine Beseitigung ist genehmigt und denkbar! 365 TAGE ERHOLUNG PUR!!! Dieses exklusive Immobilienangebot sucht Sie, den Freigeist oder kreativen Bauherrn welcher dieses Format weiterlebt und entwickelt.
Sie sind ein ANDERSWOHNER? WELCOME! Lassen Sie uns die zahlreichen Möglichkeiten miteinander bei einer ausführlichen Besichtigung besprechen. Wir freuen uns auf Sie!!!!

 

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

  • Adresse: Lausicker Str. 29
  • Objekt: Colditz
  • Stadtteil / Viertel Sachsen
  • Postleitzahl: 04680
  • Neighborhood: Leipzig
  • Land: Germany