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*****Wohnen im Grünen bei Leipzig***** Verkauft

Oststraße 20, 04668 Grimma, Deutschland
330.000,00€

Detail

Letztes Update März 15, 2017 at 11:05 am

  • Objekt ID: w-ik.ost20.efh
  • Preis: 330.000,00€
  • Wohnfläche Gesamt: 175 m2
  • Grundstück: 759 m2
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1998

Weitere Informationen

  • Etagenzahl:: 2
  • Gäste WC: JA
  • Keller: JA
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung / Sanierung: 2014
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Endenergieverbrauch: 78,00 kWh/(m2*a)
  • Bezugsfrei ab: NACH VEREINBARUNG
  • Einliegerwohnung: JA
  • Garage / Stellplatz: Carport
  • Stufenloser Zugang: JA

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Eine perfektes und kompromissloses Zusammenspiel von Architektur und Design können Sie in einem, sehr großzügig konzepierten KERN HAUS in einer Lieblingslage von Grimma erleben!
Charakteristisch für dieses exklusive Immobilienangebot ist die herrlich offene und zugleich variabel nutzbare Architektur, die die Grenzen zwischen Haus und Garten förmlich aufhebt.
Ein moderner Klassiker in Konstruktion und Design, hochwertig und klar strukturiert steht dieses neu umgebaute (2011-2012) Haus für stimmungsvolles Spiel mit Licht und Schatten. MINDESTENS 175 Quadratmeter interessant und gleichzeitig zweckmäßig geschnittener Wohnflächen mit klaren Formen, Materialien und korrespondierenden Farben öffnen Raum und Perspektiven. EIN sehr weiträumig geschnittener offener Wohn- und Essbereich, FÜNF Schlafzimmer, EIN Arbeitszimmer und ZWEI BÄDER ergeben in Verbindung mit vielen feinen Details ein modernes, wertvolles und individuelles Konzept auf mindestens Zwei Ebenen für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Sie erwerben hier ein UNIKAT, das einen neuen Eigentümer sucht!
SPAREN SIE SICH DIE EIGENE BAUPHASE UND ZIEHEN SIE DIREKT IN IHR NEUES ZUHAUSE EIN!
Ein WOHLFÜHLHAUS mit hoher Wohn- und Lebensqualität auf einem SEHR GRÜNEN und SEHR GEPFLEGTEN GRUNDSTÜCK inmitten einer der beliebtesten Lagen vor den Toren der Stadt Leipzig, in GRIMMA.
Im Folgenden haben wir weitere wichtige Ausstattungsmerkmale oder HINWEISE zu diesem Immobilienangebot für Sie im Exposé unter: „SONSTIGES“ bereitgestellt, und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gern und persönlich für Rückfragen und Anregungen zur Verfügung!
„Das WOHNGEFÜHL ERREICHT HIER EINE VÖLLIG NEUE AUFTEILUNG, MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN“

Hier lässt es sich leben HEUTE, MORGEN und in ZUKUNFT…

Ausstattung:

Transparenz mit Charme und fliessende barrierefreie Übergänge im Haus bestimmen auf beiden Geschossebenen den Hauscharakter, der auch durch übergangslos und einheitlich eingebaute hochwertige Fußboden-materialien unterstrichen wird.

WOHNLANDSCHAFT ERDGESCHOSS: Die transparente Wohnlandschaft wirkt durch die Aufteilung ausgesprochen variabel, individuell und hell. Im Erdgeschoss verbinden sich, das WOHNZIMMER als offener Wohn-/Essbereich, der EINGANGSBEREICH mit Garderobeneinbau, ein VOLLKOMFORTBAD mit Dusche und Wanne, das ARBEITS-/GÄSTEZIMMER und die hochwertig möblierte EINBAUKÜCHE mit genügend Arbeitsflächen und angenehmen Designfronten. WOHNLANDSCHAFT OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss gehen mindestens DREI SCHLAFZIMMER, ein lichtdurchflutetes BAD mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres und ausbaufähiges DACHGESCHOSS in lockerer Raumfolge ineinander über. Der grosszügig konzepierte Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Bedürfnisse an Raumgestaltung und Design im besonderen Maße. Klare Linien, großzügige Räume, wertige Details und ebene Flächen wurden geplant, neu gestaltet und ausgeführt.
Qualität, Großzügigkeit und Leidenschaft sind die drei Säulen, auf denen diese Immobilie steht.
Das 759 Quadratmeter große Grundstück ist straßenseitig durch eine entsprechende immergrüne Gartengestaltung nicht einsehbar und in einem sehr gepflegten Zustand. Großer POOOOL, überschaubarer Baum- und Pflanzenbestand und eine große Terrasse in Südwest-Lage sowie sehr vielen nützlichen Vorbereitungen für eine optimierte Nutzung runden die Wohlfühloase ab.

WOHNEN UND ARBEITEN IN FREIESTER FORM!
Auch ein MEHRGENERATIONEN-WOHNEN ist MÖGLICH, die Dachgeschossausbaureserve (teilweise bereits ausgebaut!) ergibt eine weitere zusätzlich circa 70 m2 nutzbarer Fläche für Ihre eigene Planung und als gesamtes Flächenausmaß!!!
BEWOHNEN SIE EIN GRUNDSTÜCK UND NICHT NUR EIN HAUS!

HÖCHSTE ANSPRÜCHE AN ARCHITEKTUR, INNENDESIGN UND HANDWERKLICHE VERARBEITUNG! GARTENGESTALTUNG SCHAFFT KONSEQUENT OPTISCHE FREIRÄUME UND GLEICHZEITIG MAXIMALE INDIVIDUALITÄT!

Lage:

WOHNEN & LEBEN – Ein schöner Ort, um gemeinsam und gut zu leben.
Alteingesessene Sachsen wissen, dass keine zwanzig Kilometer südöstlich von Leipzig ein kleines Paradies liegt. Die Gegend, wo die Mulde noch von lieblichen Höhenzügen umgeben ist und sich eine wunderschöne Talaue geschaffen hat, hatte die Menschen schon immer zum Niederlassen gereizt. Über die Jahrhunderte ist hier eine Kulturlandschaft gewachsen, die heute zu großen Teilen unter Schutz steht. Wo lässt es sich

Wo lässt es sich besser leben, als in Grimma – um – geben von Kulturdenkmalen und geschützten Landschaften, mit unmittelbarem Autobahnanschluss, mit einem vielseitigen und weiter entwicklungsfähigen Arbeitsplatzangebot, mit hervorragender Infrastruktur und weltoffenen Bürgern. Familien schätzen vor allem das engmaschige Netz an Betreuungsstätten, Spielplätzen, Schulen, Freizeitangeboten, Vereinen sowie Sozial- und Gesundheitseinrichtungen. Als überregionaler Bildungsstandort bietet Grimma mit seinen zahlreichen Schulen viele Möglichkeiten zur qualifizierten Aus- und Weiterbildung. Immer mehr Menschen schätzen Grimma als kinderfreundliche und zukunftsorientierte Stadt – das beweisen die aktuellen Zuwanderungsstatistiken.
Sie erleben eine zukunftsorientierte und dynamische Stadt, die auf Grund ihrer konstanten Entwicklung zu einem der begehrtesten Wohnstandorte südöstlich von Leipzig gehört und längst kein Geheimtipp mehr ist. GRIMMA – NATÜRLICH. VERBUNDEN.
WIR freuen uns auf SIE und präsentieren Ihnen gern unser exklusives Highlight mit mindestens 175m2 Wohn-und Nutzfläche in einer sehr beliebten Siedlungslage von Grimma.

Sonstiges:

Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und legen Wert auf eine qualitätsorientierte Dienstleistung? Sie wünschen einen loyalen Partner an Ihrer Seite? Sie möchten einen fairen Verkaufspreis erzielen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns die Möglichkeiten besprechen.

IMMOBILIENANGEBOT IM ÜBERBLICK: + KERN HAUS- KONSTRUKTION
+ AUSSENFASSADE MIT ISOLIER- SICHERHEITSGLAS + GAS-ZENTRALHEIZUNG
+ BALKONIEN
+ JALOUSIEN+MARKISEN
+ WOHNZIMMER MIT AMERIKANISCHER KÜCHE (MÖBLIERT)
+ BÄDER MIT WANNE UND DUSCHE
+ HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
+ AUSREICHEND ABSTELLFLÄCHEN
+ GEPFLEGTE GRUNDSTÜCK
+ POOOOLANLAGE
+ GERÄTEHAUS
+ BAUSATZ CARPORT INKLUSIVE
+ PRAKTISCHE VORBEREITUNGEN
+ UMBAU UND RENOVIERUNG 2012
+ MINDESTENS 175m2 WOHNFLÄCHE
+ SENSATIONELLER TALBLICK!!!
+ LIEBLINGSLAGE VON GRIMMA
+ NEUWERTIGER HAUSCHARAKTER
+ NETTE NACHBARSCHAFT
STILVOLLE AUSSTATTUNG MIT CHARAKTER und LEBENSQUALITÄT gehen bei dieser Immobilie Hand in Hand.
Lassen Sie uns die Möglichkeiten besprechen. Wir freuen uns auf Sie und präsentieren Ihnen gern dieses Einzelstück mit all seinen überraschenden Merkmalen und nützlichen Details!

Provision für Käufer:

Der Provisionsfaktor beträgt 5,95% inklusive 19% Mwst. vom Kaufpreis.
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Nachweis- bzw.
Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein Alleinmaklerauftrag liegt nachweislich für die optimierte Vermarktung dieser Immobilie vor.
  • Adresse: OSTSTRASSE 20
  • Objekt: Grimma
  • Stadtteil / Viertel Sachsen
  • Postleitzahl: 04668
  • Neighborhood: Leipzig
  • Land: Germany