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***Unter’m Dach juchhe!*** Zum Verkauf

Mechlerstraße 10, 04105 Leipzig, Deutschland
47.500,00€

Detail

Letztes Update März 16, 2017 at 4:12 pm

  • Objekt ID: #1439
  • Preis: 47.500,00€
  • Wohnfläche Gesamt: 42 m2
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1

Beschreibung

***Unter’m Dach juchhe! Sehr CHARMANTE, HELLE Altbau-DACHGESCHOSS-Wohnung MITTEN in GOHLIS***

Objektbeschreibung
Das denkmalgeschütze Anwesen verfügt über hochwertige Bauqualität, AUSSEN attraktive Gestaltungsvielfalt der Gründerzeit von 1890, INNEN moderner Komfort auf dem technischen Stand der Zeit und typisch für diesen Stadtteil. An einem Standort mit einer solchen Vielzahl an gesuchten Qualitäten bietet ein gut saniertes Wohneigentum besonders günstige Voraussetzungen für eine ertragreiche Entwicklung. Das Objekt „MECHLER-STR.10″ befindet sich inmitten des beliebten Stadtviertels von Gohlis. Im Merian wird Gohlis als ein sehr beliebtestes Wohnviertel beschrieben, als warmer und sehr zentraler Stadtteil, der insbesondere junge Menschen magisch anzieht, weil er Arbeitsplätze, gastronomische Angebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung miteinander verbindet. Hier ist die Großstadt zu spüren, aber das Leben ist bodenständig und gemütlich geblieben. Aufgrund seiner Nähe zu den Hochschulinstituten, den Gerichten und dem Zentrum genauso wie durch seine unmittelbare Anbindung an den Leipziger Grüngürtel ist Gohlis der Stadtteil Leipzigs mit einer sehr stetigen Wohnungsmarktentwicklung.

einladend | offen | funktional | überraschend| behaglich

Ausstattung
Diese DACHGESCHOSS-Eigentumswohnung ist für einen Single,das frischverliebte Pärchen, Pendler oder eben für alle Personen mit dem Anspruch von einer tollen und großzügigen Wohnung mit viel Fläche zur eigenen individuellen Entfaltung. Der Flur ist der Mittelpunkt zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die Küche ist das WOHNEN integriert und lädt zu lustigen Kochduellen ein. Die Räumlichkeiten verfügen über große Dachfenster und bieten einen tollen Ausblick über die Dächer von Gohlis. Das Badezimmer ist in einem angenehmen Design gefliest und bietet eine große Dusche für ein Wohlfühlerlebnis. Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig für jede individuelle Einrichtung. Für einen guten und gesunden Traum gibt es auch genügend Platz im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine normale Wohnqualität. Ihr künftiger Wohn(RENDITE)traum verwirklicht sich in insgesamt ZWEI Räumen, einer geräumigen Küche (amerikanisch, ohne Möblierung) und einem Badezimmer mit Dusche. Der freundliche und funktionale Eingangsbereich, und der Garten zur allgemeinen Nutzung erweitern Ihren Lebensraum nach außen, während viele Abstellmöglichkeiten, und der umfangreiche Kellerraum Ihnen die Organisation des Lebens erleichtern. Modernes Wohnen hinter historischen Mauern! Wir bieten Ihnen eine ideale Eigentumswohnung in Gohlis an, mit einer City-Wohnungsgröße von ca. 42,4 Quadratmetern. Durch stilsichere Material- und Farbkompositionen sowie ausgesuchten Werkstoffen wurde der Geist des Altbaus auf dezente Art wieder zum Leben erweckt und mit den Vorzügen moderner Technik und Ausstattung verbunden. Individuelle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, sowie einem großzügigen stilvollem Treppenhaus in einer beliebten Stadtlage, unweit der Innenstadt!
Die Ausstattungsdetails und fotografischen Ansichten der Wohnung von INNEN werden wir Ihnen umgehend gern zur Verfügung stellen.

Lage
Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. 1890 kam die bis dahin selbständige Gemeinde zum südlich gelegenen Leipzig. Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören. Der alte Ortskern befand sich am nordöstlichen Rand der Elster-Luppe-Aue, nördlich der Mündung der von Nordosten kommenden Nördlichen Rietzschke in die hier von Südost nach Nordwest fließende Parthe, er lag südlich der alten Schkeuditzer Landstraße (heute: Georg-Schumann-Straße) zwischen der Stadt Leipzig im Südosten und dem Dorf Möckern im Nordwesten. Sein Teilbereich Gohlis-Süd gilt als das architektonisch schönste Viertel Leipzigs und ist eines der bevorzugten Wohnquartiere.
Dieses ehrwürdige Gründerzeitviertel, dessen Kombination von Kultur, Geschichte, Bildung und Leben ihm einen ganz besonderen Charme verleiht, besticht durch seinen exklusiven Wohnkomfort. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Innenstadt. Gleichzeitig bietet das nahegelegene Rosental Raum für weite Spaziergänge abseits vom Trubel der Innenstadt.
Überregional bekannte Bezugspunkte wie das Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus strahlen zusätzlich positiv auf den vorliegenden Standort aus.
Vom Bahnhof aus erreicht man den Stadtteil bequem mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten. Fahrradfahrer freuen sich über einen angenehmen Weg durch das Grün des Rosentals, vorbei am Zooschaufenster in die Innenstadt. Autofahrer nutzen die neuen Wege des westlichen Cityrings und schnelle Autobahnanbindungen.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objekt: Leipzig
  • Stadtteil / Viertel Sachsen
  • Land: Germany

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